İnşaat Kredisi

0
112
İnşaat Kredisi

Bir diğer adı İnşaat Tamamlama Kredisi olan, yapımına başlanmış olan ancak tamamlanamamış inşaatların bitirilebilmesi için, bankalar tarafından belirli koşullar altında verilen kredi türüne inşaat kredisi denilmektedir. Bu krediyi her banka vermemektedir.

İnşaat Tamamlama Kredisi Hangi Bankalar Tarafından Verilmektedir?

  • Türkiye İş Bankası
  • Halkbank
  • Ziraat Bankası
  • Vakıfbank
  • Şekerbank
  • Türkiye Finans

Bu bankaların kredi verip vermeme konusunda baz aldığı noktalar; taksit sayısı, kredi miktarı, ipotek edilecek yapının şartlara uyup uymadığıdır. Verilecek inşaat kredisi için bankalar müşterilerinden bazı şartlar istemektedir. Müşterilerin; 120 aya kadar olan vade imkanlarından yararlanmaları, başladıkları inşaatın mutlaka en az %70 seviyesine kadar tamamlanmış olması, gayrimenkulün üzerine ipotek koydurması ve maddi teminat vermeleri gerekmektedir.

İnşaat Kredisi Başvurusunda Kullanılacak Belgeler

  • Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, pasaport veya ehliyet)
  • Gelir gösteren belge – Maaş bordrosu
  • Tapu müdürlüklerinden alınan ve gayrimenkulün üzerinde ipotek olmadığını gösteren belge
  • İşletme sahipleri ve serbest meslek sahiplerine ait onaylı bilanço, vergi levhası, mizan, gelir tablosu, imza sirküleri, ticaret sicil gazetesi
  • Gayrimenkule ait kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusu ve yapı kullanım belgesi
  • İnşaat durumundaki yapının en az %70 oranında tamamlandığına dair belgeler
  • Finansman ürününün proforma faturası
  • Bankalar lüzumu halinde ek belge ve kefil isteme hakkını saklı tutar. Kefil istenmesi durumunda aynı belgeler kefil içinde istenebilir.

Örnek Olarak Ziraat Bankası İnşaat Tamamlama Kredisi

Faiz oranı %1.23 olmak üzere vade süresi 120 aydır. Verilecek olan kredi süresi boyunca konut sigortası yaptırma zorunluluğu vardır. Örnek olarak inşaat kredisi aylık ödemeleri şu şekildedir;

  • 50000 TL için aylık ödeme 799.34 TL
  • 100000 TL için aylık ödeme 1598.68 TL
  • 200000 TL için aylık ödeme 3197.37 TL
  • 250000 TL için aylık ödeme 3996.71 TL

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz