İstimlak Nedir?

0
91
İstimlak Nedir?

İstimlak, geçmişten günümüze kadar birçok farklı anlamlar taşımıştır. İstimlak günümüzde ise kamulaştırma anlamına gelmektedir. İstimlağ’ın bir diğer ismi kamulaştırma olarak söylenebilir.

İstimlak için asıl tanım ise, devletin ya da tüzel kişi ya da kişilerin, devlet ve kamunun yararına olabilecek özel mülk ve taşınmaz malların belirli bir kısmının veya tamamının kamu tarafından bedel ödenerek alınması anlamına gelmektedir.

İstimlak için basitçe bir örnek vermek gerekirse, bir yerde eviniz veya arsanız olduğunuzu varsayalım. Kamu tamda sizin taşınmanızın bulunduğu yerden kamunun yararı gözetilerek sizin mülkünüze park, yol, metro, alt geçit, üst geçit veya kamu binası vb. gibi kamunun yararına olabilecek bir şey yapmak istiyorsa devlet sizin bu mülkünüzün bir kısmını ya da tamamını belirli bir miktar ücret ödeyerek sizden alır. İşte bu istimlak olur. Devletin size ödeyeceği miktar peşin olarak size verilir. Belediyeler, Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ Genel Müdürlüğü ve Üniversiteler gibi kurum ve kuruluşlar istimlak yapabilen kuruluşlar arasında gösterilir.

Belirlenen yere istimlak işlemi yapılırken imar şekli tespit edilir. Mülk sahibine tebligat gönderilerek uzlaşma komisyonuna gidilir. İstimlak yapılacak olan mülkün değeri eski ismiyle Bayındırlık ve İskan Bakanlığı, yeni ismiyle ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen değer üstünden hesaplama yapılır. Hesaplanan bu tutar mülk sahibi tarafından onaylanırsa gerekli olan işlemler başlatılır.

İstimlak Kararına İtiraz Hakkı Var mı?

Mülk sahiplerinin istimlak kararlarına itiraz etme hakları bulunmaktadır. Mülk sahipleri istimlak kararı tebligatını aldıktan sonra itiraz erme işlemlerine başvurabilir. İtirazlar ise şu şekilde yapılır;

  • Eğer istimlak kararına itiraz işlemi yapacaksanız 30 gün içerisinde İdare Mahkemesine itirazda bulunabilirsiniz.
  • Eğer istimlak bedeline itiraz yapacaksanız da yine 30 gün içerisinde Asliye Hukuk Mahkemesine başvurarak itirazlarınızı yapabilirsiniz.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz